Коммерческая недвижимость 1 500 м²

Продажа готового арендного бизнеса 1500 м² с якорями МАГНИТ, аптека Апрель, Озон и Оптика (1 линия, у вокзалов)

Продается торговый центр как готовый бизнес с действующими арендаторами. Объект приносит стабильный пассивный доход.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

· Надежные арендаторы: Якорный арендатор — федеральная сеть «МАГНИТ» (долгосрочный договор аренды). Другие крупные арендаторы: аптека Апрель, Озон и Оптика.
· Расположение (Первая линия): Район Ж/Д и автовокзалов. Максимальный трафик людей и транспорта. Отличная транспортная доступность со всех направлений города.
· Инфраструктура: В шаговой доступности жилые кварталы, детские сады, школы, техникум и промпредприятия — гарантия постоянного потока покупателей.
· Коммуникации: Все центральное (вода, канализация, отопление).

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
· Общая площадь: 1 500 кв. м.
· Конфигурация: 1 этаж (1000 кв.м, включая аренду «МАГНИТом») + Цокольный этаж (500 кв.м).
· Высота потолков: 2,7 м.
· Входные группы: Несколько отдельных входов (возможно разделение на разные функциональные зоны).

Продажа от собственника — юридического лица (гибкие схемы сделки).

ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!
Готовы предоставить фотографии, поэтажные планы и дополнительные документы для серьезных покупателей. Показ объекта в удобное для вас время.

Арт. 132868785