Пятикомнатная квартира 94,5 м²

Продаётся просторная сталинская пяти-комнатная квартира после капитального ремонта

Продаётся уютная, светлая, пятикомнатная квартира улучшенной планировки в историческом районе города, расположенная на четвёртом (верхнем) этаже добротной сталинской постройки. Дом прошёл капитальный ремонт: заменены кровля, коммуникации водопровода, водоотведения, центрального отопления, газоснабжения и электросети, а также обновлён внешний вид фасада здания.

Основные характеристики квартиры:

— Общая площадь составляет 95 кв.м, высота потолков — 3 метра.
— В квартире имеется три изолированные спальни, большой холл и оборудованная кухня-столовая площадью около 22,4 кв метров, гардеробная 4,60 кв м.
— Имеется два благоустроенных санузла с качественной сантехникой европейского производства.
— Установлены современные качественные пластиковые окна с трехкамерными стеклопакетами, обеспечивающие отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию помещений.
— Проведена законная перепланировка согласно нормативным требованиям и согласованным проектам, изменения оформлены документально.
— Внутренняя отделка выполнена современными материалами высокого качества: стены и потолки отделаны влагостойкими панелями гипсокартона, пол покрыт качественным ламинатом класса износостойкости AC4, предусмотрена система скрытого монтажа коммуникаций и розеток.
— Полностью заменено электрооборудование, проложены медные кабели в гофрированных защитных рукавах, установлены автоматические выключатели нового поколения.
— Отопительная система оснащена новыми биметаллическими радиаторами повышенной теплоотдачи, обеспечивающими равномерный прогрев всех комнат.
— Обустроена индивидуальная подача горячей воды через современную немецкую газовую колонку фирмы Bosch, обеспечивая жильцам комфортное круглогодичное пользование водой независимо от сезонных отключений централизованного горячего водоснабжения.
— В помещении установлены тёплые электрические полы на следующих участках жилой площади: кухня, коридор, санузел (ванная комната и туалет).
— Кондиционирование осуществляется через инверторную сплит-систему марки Electrolux, обеспечивающую комфортные климатические условия круглогодично.
— Все подоконники, включая помещение кухни, выполнены из высококачественного искусственного камня, устойчивого к механическим повреждениям и загрязнениям. Аналогичный материал использован также для изготовления рабочей поверхности кухонной столешницы.
— Балкон утеплён

Квартира предлагается к продаже в отличном состоянии, готова к проживанию без дополнительных вложений и ремонтных работ. Удобна для проживания семьи с детьми, размещения офиса или сдачи в аренду.

Из окон открывается вид сразу на три направления: внутренний двор, благоустроенный зелёный сквер и центральную улицу города — проспект Ленина. Окна обеспечивают естественный свет и панорамное восприятие окружающего пространства.

При продаже остаются следующие элементы обстановки и мебели: Детские кровати, Встроенные шкафы, Пианино, Камин, Кухонный гарнитур, Гардеробная комната.

Собственник забирает: Коричневый шкаф, расположенный в гостиной зоне зала, стенку (2 колонны и тумба), диван.

Общее состояние жилья характеризуется высокой степенью готовности к проживанию без значительных вложений сил и финансов нового владельца.

Возможен просмотр объекта по предварительной договорённости. Все необходимые правоустанавливающие документы имеются в наличии. Взрослые собственники.

Приглашаем покупателей рассмотреть данное предложение как возможность приобретения комфортного жилья с высоким уровнем комфорта и продуманным дизайном пространства.
Арт. 105040656